Arkitektur

UNIK VILLA MED HISTORIE & MODERNE KOMFORT

Adresse: Bolbrovej 71, 2960 Rungsted Kyst

Denne gennemistandsatte og energieffektive muremestervilla fra 1939 ligger centralt i Rungsted, tæt på alt, hvad området har at byde på. Ejendommen rummer 232 kvadratmeter bolig og en fuldt renoveret kælder på 60 kvadratmeter, der giver plads til en teenager eller en au pair i en separat lejlighed med eget badeværelse og mulighed for tekøkken.

Hjemmet er ideelt til den moderne familie og byder på masser af plads samt nutidens faciliteter. Køkkenet er helt nyt og udført som et rummeligt dobbelt-snedkerkøkken, der giver optimale rammer for kulinariske udfoldelser. Her finder du også et smukt walk-in vinskab, der sætter prikken over i’et på køkkenet og skaber de perfekte rammer for middage med familie og venner.

Det store fællesrum er indrettet med fokus på at give plads til den store familie og byder på smukt lysindfald hele dagen. Stueetagen byder også på et separat badeværelse og toilet samt et stort bibliotek med en indbygget reol, der fuldender den stilfulde indretning.1. salen, der har loft til kip og fritlagte bjælker, rummer et stort master-soveværelse med walk-in closet samt to store børneværelser. Der er allerede afsat plads til et smukt master-badeværelse på 1. sal.

Huset er renoveret med respekt for det oprindelige design, og den moderne indretning giver et hjem, der kombinerer sjæl og charme. Hele huset er udstyret med gulvvarme, varmepumpe og integrerede solceller i tagstenen, som både sikrer høj komfort og et lavt energiforbrug.

Uderummet rummer et stort potentiale og kan blive en sand perle. Her kan du indrette flere solrige terrasser og et indbydende lounge-område i den vestvendte gårdhave. Det rummelige orangeri forbinder inden- og udendørs liv og giver mulighed for at nyde solen året rundt. Orangeriet kan anvendes som kontor, spiseplads eller blot som et sted at nyde morgenkaffen.

Boligen er perfekt placeret i et af Rungsteds mest eftertragtede områder, kun få minutter fra Rungsted Havn og Øresund. Området byder på smukke naturområder og rekreative faciliteter. Inden for 750 meter finder du velrenommerede skoler og et bredt udvalg af butikker. Offentlig transport, fritidsaktiviteter og idrætsfaciliteter er også nemt tilgængelige. Rungsted Hegn, som fortsætter ud i større skovområder, ligger lige om hjørnet, og herfra er der kun få minutters gang. Rungsted Havn byder på et summende sommerliv med badestrand, havneliv og havnerestauranter, der tilsammen skaber en ferieagtig atmosfære.

Denne villa kombinerer charmerende 1930’er-detaljer med moderne, bæredygtige løsninger og skaber et funktionelt og tidløst hjem. Hvis du drømmer om at bo i et hus med historie og masser af plads til hele familien – samtidig med at du er tæt på både naturen og byens liv – er dette hjem bestemt et besøg værd.

Se mere om ejendommen her.