På Strandvejen 27 køber du ikke den færdige drømmevilla. Du køber de historiske rammer, beliggenheden og muligheden for selv at skabe den.

Den oprindelige murermestervilla er opført i 1930 af Bertel Nielsen og ligger i anden række fra Vejle Fjord på en 783 m² stor grund. Ejendommen rummer i dag 234,9 m² etageareal inkl. installationskælder, hvoraf 165 m² er opført som bolig. Og selvom huset i dag står som et projekt, er der noget værdifuldt at bygge videre på. Både i arkitekturen, de originale detaljer og ikke mindst placeringen med udsigt over fjorden.

Indvendigt er meget stadig originalt. Trægulve, fyldningsdøre, udskårne gerichter og fodlister fortæller historien om huset og giver mulighed for at få den oprindelige sjæl tydeligt frem igen. Stueetagen består i dag af to stuer og et mindre køkken, mens førstesalen rummer et mindre badeværelse og to gode værelser. Kælderen er sekundær som opholdsareal, men har samtidig den arkitektoniske fordel, at boligens stueplan løftes over terrænet og dermed styrker oplevelsen af fjorden.

Det interessante ved Strandvejen 27 er imidlertid ikke kun det hus, der allerede står her. Det er i lige så høj grad det hus, du selv kan skabe.

Mod vest er der mulighed for at arbejde videre med en tilbygning på anslået 50-100 m², som køber selv skal opføre. Her kan arkitekturen åbnes mod Vejle Fjord, så både den eksisterende bolig og en kommende tilbygning får udsigten som et centralt element.

Vi har rådført os med arkitekter og allerede fået udarbejdet illustrationer af ét bud på, hvordan huset kan udvikles. Her videreføres den oprindelige murermestervillas arkitektur i en større villa med hvidpudsede facader, glaseret tegltag og klassiske vinduespartier med reference til byggeåret. Illustrationerne skal ses som inspiration og ikke som et færdigt facit.

For Strandvejen 27 kan gå flere veje.

Har du en æstetiker i maven, kan du renovere med respekt for Bertel Nielsens oprindelige tanke og lade den rendyrkede murermestervilla være udgangspunktet. Måske skal huset i stedet have det lysere og mere klassiske Strandvejsudtryk med pudsede facader og glaseret tegltag. Eller måske ser du grunden og beliggenheden som udgangspunktet for en helt ny villa. Fællesnævneren er muligheden for selv at skabe boligen og lade arkitekturen tage afsæt i en ganske særlig placering.

For så er der beliggenheden. Midt i Bredballe og med Vejle Fjord lige på den anden side af Strandvejen. Her finder du både gangstien langs vandet, bådlauget og badebroen kun en kort gåtur fra boligen.

Strandvejen 27 er til dig, der ikke leder efter et færdigt facit. Men som kan se værdien i de historiske rammer, udsigten og muligheden for selv at skabe den perfekte Strandvejsvilla.

Tekst af Kurt Skafsgaard

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her