Pas lidt på med at bestille en fremvisning af Jellingvej 24, hvis du ikke er helt sikker på, at du er i markedet for at købe bolig. For det her er et af de huse, der kan være svært at slippe igen.

Allerede når du træder indenfor, mærker du hvorfor. Huset er fra 1912, og den oprindelige stemning er bevaret i en grad, man efterhånden sjældent møder. Stuk, proportioner, karnap og originale detaljer er stadig en naturlig del af huset, mens boligen løbende er opdateret – senest med nyt tegltag og et næsten nyt badeværelse med walk-in-bruser.

Stueetagen har to stuer en suite og 285 cm til de originale stuklofter. Den ene stue fungerer som spisestue, hvor den sydvendte udsigtskarnap både giver rummet karakter og sender blikket videre mod Vejle Fjord og Vejlefjordbroen. Spisestuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, og herfra træder du direkte ud på den private terrasse på husets rolige side med både morgen- og aftensol.

Bag huset fortsætter en af ejendommens helt særlige oplevelser. Haven bevæger sig op gennem terrænet i et stemningsfuldt anlæg inspireret af sydspanske landsbyer med trapper, mure og små opholdssteder. Øverst ligger et plateau, hvorfra udsigten åbner sig over Vejle og mod fjorden.

På førstesalen er loftshøjden ca. 250 cm, og her finder du et stort soveværelse med skabe, endnu et stort værelse samt et mindre værelse. Det giver en bolig, der kan passe til forskellige kapitler i livet – fra parret, der planlægger familie, til familien hvor børnene er blevet teenagere eller måske allerede er på vej videre.

Kælderen er et funktionelt supplement til boligen og tilfører værdifuld, praktisk plads. Loftshøjden er 184 cm og arealet egner sig bl.a. til opbevaring og andre praktiske formål. For de nuværende ejere har kælderen været en naturlig og nyttig del af huset og har gennem årene bidraget med ekstra plads til hverdagens behov.

Beliggenheden på Jellingvej er en anden væsentlig del af husets karakter. Her bor man tæt på byen og får glæde af den korte afstand til byliv, indkøb, restauranter og byens mange tilbud. Den centrale placering betyder samtidig, at man mærker byens puls, særligt omkring myldretiden. Det er en naturlig del af at vælge en beliggenhed så tæt på byen og for mange netop en attraktiv kombination af nem adgang til byens liv og følelsen af at have sin egen private zone i byen.

Parkering klares nemt i garagen mod Jellingvej med både el-port og ladestander til elbil.

Det er netop helheden, der gør Jellingvej 24 til noget særligt.

Huset fra 1912. De originale stuklofter. De to stuer en suite. Karnappen og udsigten over Vejle. Den private terrasse. Den stemningsfulde have med sydspansk inspiration og plateauet højt over byen. Og samtidig en beliggenhed, hvor byens liv og hverdagens praktiske behov er tæt på.

Det er et hus med karakter, historie og særlige detaljer, men også et hjem, der fungerer i hverdagen. Og måske vigtigst af alt, den sjældne følelse af, at et mere end 100 år gammelt hus stadig har sin sjæl helt intakt.

Tekst af Kurt Skafsgaard

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her