Da helårsgrunden til Julianelund 66 blev valgt, var det ikke tilfældigt, at det blev netop denne.

Nuværende ejer havde mulighed for at vælge blandt alle grundene i udstykningen, men her var noget, de andre ikke havde på samme måde: placeringen højt i terrænet, udsigten over det kuperede landskab og den brede grønne kile bag huset.

Derfor blev både hus og udearealer tegnet til netop dette sted. At bygge så kompromisløst efter grunden og dens særlige kvaliteter blev selvfølgelig en bekostelig affære.

Resultatet er en villa med rene linjer, store glaspartier og en indretning med mange gennemlyste rum, hvor blikket igen og igen bliver trukket ud mod naturen. Du mærker det, når du står i køkkenet. Når familien samles omkring spisebordet. Når du sidder i stuen. Og selv i soveværelset, hvor vinduer til begge sider giver et gennemlyst rum med kig til det grønne.

Inde og ude er blevet forbundet på bedste vis.

Terrasserne følger huset og giver mulighed for både sol, skygge og læ, mens det arkitekttegnede haveanlæg fortsætter boligens stramme linjer udenfor. Her er investeret omkring en million kroner i udearealerne med blandt andet de markante, støbte støttemure, som får hus, have og det skrånende terræn til at fremstå som én samlet helhed.

Men Julianelund 66 kan mere, end man ser ved første øjekast.

Det godkendte boligareal er i dag 168 kvm, men nedenunder gemmer sig yderligere 128 kvm, der åbner for en helt anden måde at bruge huset på.

I dag finder du her blandt andet garage, bryggers, teknikrum, kontor, vinrum og værksted. Men behov ændrer sig. Måske mangler familien et ekstra værelse. Måske vil du flytte virksomhedens kontor hjem og stadig holde arbejde og privatliv adskilt. Eller måske skal sommerbilen stå varmt i garagen få meter fra den nedkølede vinkælder og værkstedet.

Underetagen har egen indgang og gulvvarme i det meste af etagen, og det nuværende vinrum kan relativt enkelt tænkes i en anden retning, hvis behovet er et ekstra rum. Dermed behøver den nuværende indretning ikke definere, hvordan huset skal fungere for den næste familie.

Ovenpå er planløsningen enkel og gennemtænkt. Loftshøjden på 2,7 meter, de gennemlyste rum og de lange kig giver huset en særlig lethed, mens materialer og arkitektur holdes i et roligt og konsekvent formsprog.

Også teknisk er der tænkt langsigtet. Huset er opført af Givehuset og har blandt andet jordvarme, solceller og afkalkningsanlæg. Ifølge energimærket er det opvarmede areal 200,8 kvm, og den oplyste årlige udgift til opvarmning er blot 2.885 kr.

Og så er der beliggenheden.

For enden af haven fortsætter oplevelsen af natur nærmest direkte ud i landskabet. Omkring 100 meter fra huset kan du træde ind på naturstien og stå midt i det grønne. Følger du den mod syd, kan turen fortsætte gennem landskabet helt ned til Tirsbæk Strand cirka tre kilometer væk.

Det er måske netop dét, Julianelund 66 gør bedst.

Du får den moderne bolig og de rene linjer, men uden at huset lukker sig om sig selv. Tværtimod er det tegnet til at åbne sig mod stedet, lyset og udsigten.

Præcis som det var meningen, da denne grund blev valgt frem for alle de andre.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her