Foran Møllen 1 er ikke et færdigt arkitektprojekt. Det er en autentisk byvilla fra 1910 med patina, originale detaljer og en historie, som den næste ejer får mulighed for at videreføre. Huset kan sagtens bebos, som det står i dag, men det særlige potentiale ligger i at tænke langsigtet og lade forbedringerne ske over 10 eller 20 år. Måske med en udsigtsterrasse mod byen, videre arbejde med facaden, et fremtidigt tagprojekt eller en ny badeværelsesløsning på førstesalen. Vores samarbejdsarkitekt har med udgangspunkt i de originale tegninger illustreret nogle af mulighederne, blandt andet et rødstenslook med genskabte facadeudsmykninger og historiske detaljer ved taget. Illustrationerne er inspiration, ikke en facitliste. Huset kan lige så naturligt videreføres med pudset facade og en mere nænsom bearbejdning af det eksisterende udtryk.

Boligen fordeler sig over tre etager med fem værelser og toilet på alle niveauer. Stueetagen er husets naturlige omdrejningspunkt med 275 cm til loftet, originale trægulve og et stort køkkenalrum, hvorfra Møllen er en del af udsigten. Her er brændeovn, opholdsstue og kontor med kig ud over Vejle samt et mindre værelse, entré og toilet. På førstesalen ligger master bedroom med eget toilet og endnu et stort værelse. Planløsningen giver samtidig mulighed for at arbejde videre med badeværelsesfunktionen og skabe adgang fra repos.

Underetagen overrasker med en loftshøjde på ca. 228 cm og langt mere anvendelig plads, end man forventer af en klassisk kælder. Her finder du to store værelser, badeværelse, egen indgang med bryggersfaciliteter, disponibelt rum med mulighed for eksempelvis vinkælder samt teknikrum. Af kælderens 89 m² er 36 m² godkendt til beboelse.

Udenfor får du et lukket havemiljø med gode solforhold og den store solterrasse mod Møllen. Og placeringen er vanskelig ikke at holde af. Foran Møllen og Sdr. Villavej hører til blandt Vejles karakterfulde villakvarterer, hvor ældre arkitektur, skov og byen mødes. Herfra kan du gå til både skoven og Vejle City, mens vejforbindelserne gør hverdagen enkel.

Foran Møllen 1 er til dig, der ikke leder efter nybyggeri forklædt som gammel villa. Her får du historien med og muligheden for selv at skrive det næste kapitel.

Tekst af Kurt Skafsgaard

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her