1932 uden alle bekymringerne fra 1932

Der er noget særligt ved de huse, der har fået lov at beholde deres historie.

Hvor hoveddøren stadig er den gamle. Hvor stuklofterne ikke er blevet ofret for tidens skiftende trends. Og hvor man på vej op ad trappen stadig kan mærke, at huset blev bygget i en tid, hvor selv de små detaljer fik opmærksomhed.

Sådan er Svinget 2.

Et charmerende townhouse fra 1932 i tre plan, placeret midt i Mølholm og med en kombination af by, skole og natur, der gør hverdagen usædvanligt enkel.

Men historien kommer med en vigtig nutidig fordel. Taget, mange af vinduerne og boligarealet er renoveret, og derfor får næste ejer mulighed for at overtage et gammelt hus uden nødvendigvis at overtage hele den klassiske liste af gamle hus-projekter samtidig.

De 110 boligkvadratmeter fordeler sig over to højloftede boligetager. I stueplan byder den originale hoveddør fra 1932 velkommen til hallen, hvorfra huset åbner sig mod et stort køkken og to smukke stuer en suite. Her gør loftshøjden, stukken og de klassiske proportioner arbejdet. Det er rum, der ikke behøver ret meget hjælp for at have personlighed.

Et mindre toilet i stueplan er en af de praktiske detaljer, man hurtigt bliver glad for, mens førstesalen er familiens private etage. Her venter tre gode værelser, smukke gulve og badeværelse under de høje lofter. På reposen gemmer sig endda et lille kosteskab. Ikke ligefrem salgsopstillingens største feature – men måske meget sigende for et hus, hvor charmen også findes i det uprætentiøse.

Og så er der kælderen.

Ikke en kælder, vi vil forsøge at sælge som noget, den ikke er. Det er en god gammeldags kælder med cirka 200 centimeters loftshøjde, egen indgang og plads til alle de funktioner, man dermed ikke behøver bruge boligens kvadratmeter på. Her finder du vaskesøjle og husets installationer samt rum til opbevaring, værksted, vin, sylteglas, keramik eller den hobby, der kræver lidt mere albuerum. Der er sågar endnu et badeværelse.

Udenfor fortsætter samme ukomplicerede tilgang. Grunden er på 475 kvm og giver plads til have uden at gøre havearbejdet til en fritidsinteresse. Der er samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på næste kapitel. Vi kunne eksempelvis sagtens forestille os en ny terrassedør fra køkkenet og en træterrasse lige udenfor køkkenet sydøstlig hjørne af bygningen mod haven. Så er der direkte adgang til morgenmad i morgensolen.

Men måske er den største luksus slet ikke noget, der findes inden for matriklen.

Det er beliggenheden.

På Svinget bor man ikke blot i det etablerede Mølholm, men med skole, natur og Vejles midtby så tæt på, at meget af hverdagen kan klares uden bilen. En tur omkring Mølholmsdammen, en tur i skoven eller ned mod byen kræver ikke den store planlægning. Man går bare.

Det gør Svinget 2 interessant for dem, der måske troede, at første hus skulle være et nyere parcelhus lidt længere fra byen. Her er et andet bud: 110 veludnyttede boligkvadratmeter, en kælder der tager sig af alt det praktiske, en overskuelig grund – og arkitektur fra 1932, som ingen nybygger kan bestille som tilvalg.

Sælger er allerede flyttet til Singapore, så boligen står klar. Hurtig overtagelse er derfor mulig.

Resten af historien må den næste familie skrive.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her