Byg din drømmevilla højt over Vejle Fjord og bevar den eksisterende bolig som anneks

Nogle ejendomme skal ikke vurderes på det hus, der står der i dag, men på alt det, der kan skabes. Lyngbakkevej 13 i Hvidbjerg er netop sådan en ejendom. Her får du en 1.870 m² stor, højtbeliggende grund med en usædvanlig fri udsigt over Vejle Fjord, naturen helt tæt på og en mulighed for at skabe et boligmiljø, der både arkitektonisk og familiemæssigt kan noget særligt.

Vi har derfor valgt at se på ejendommen med nye øjne. Sammen med vores samarbejdspartner har vi fået visualiseret en moderne funkisvilla i to plan placeret længere tilbage og endnu højere på grunden, hvor det tidligere hønsehus ligger i dag. Herfra åbner landskabet sig yderligere, og udsigten over fjorden bliver om muligt endnu mere betagende. Terrænet falder naturligt mod vandet, hvilket er en væsentlig del af beliggenhedens kvalitet. Visualiseringen er tænkt som inspiration til, hvordan grundens muligheder kan udnyttes, og ikke som et myndighedsgodkendt byggeprojekt.

Det interessante er, at den nuværende bolig ikke nødvendigvis skal forsvinde. Tværtimod. Forestil dig at bevare huset som anneks og opføre den nye hovedbolig bagved. Dermed opstår muligheden for et generationsmiljø, hvor eksempelvis forældre og voksne børn kan bo tæt på hinanden og samtidig have hver deres private rammer. Eller hvor annekset kan indgå i en anden anvendelse, der passer til familiens behov. Den konkrete mulighed for nybyggeri, anneks og eventuel selvstændig beboelse skal naturligvis afklares med kommunen.

Den eksisterende bolig rummer 103 m² i stueplan og 88 m² kælder. Stueetagen er anvendelig og kan med blandt andet et nyt køkken, opdatering af varmesystem og en nænsom istandsættelse få et nyt liv. Mod syd ligger en nyere tilbygning med elektrisk gulvvarme og luft til luft varmepumpe. Kælderen giver plads til opbevaring, hobby og praktiske funktioner. Huset står tomt og kan derfor indgå i planerne fra første dag.

Den arkitektoniske retning i vores visualisering er ikke tilfældig. Nærmeste nabo har allerede opført en moderne funkisvilla med udsigt over fjorden, og naboejendommen mod øst, hvor der i dag står et ældre gult hus, er solgt med henblik på opførelse af en ny helårsbolig. Der tegner sig således et nyt og interessant boligmiljø med moderne udsigtsvillaer, hvor man kan bo midt i naturen uden at føle sig helt alene.

Og så er der alt det udenom. Den private grund, stilheden, det kuperede landskab og fjorden, der bliver en del af hverdagen. Inden for gåafstand ligger Hvidbjerg og Fladstranden, mens golfbanerne i Brejning og Vinding, lystbådehavnen, spahotellet og områdets restauranter giver gode muligheder for både fritid og livsnydelse. Indkøbsmulighederne i Børkop og de gode vejforbindelser mod Vejle og Fredericia gør samtidig beliggenheden anvendelig året rundt.

Lyngbakkevej 13 er ikke til dig, der blot leder efter et færdigt hus. Den er til dig, der ser værdien i at skabe din egen arkitektur på en beliggenhed, som allerede har det vigtigste. Udsigten, naturen, roen og pladsen til at tænke anderledes.

Tekst af Kurt Skafsgaard

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her