Velkommen til Sofievej 22 – en charmerende og veldisponeret ejendom centralt i byen, hvor du får to separate boligenheder samlet i én ejendom. Her er muligheden åben for dig, der ønsker at bo selv i den ene bolig og have en løbende lejeindtægt fra den anden – eller for dig, der søger en gedigen investering med to lejemål og attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter.

Ejendommen består af en stuelejlighed med egen indgang og en lejlighed i to plan på 1. og 2. sal. Stuelejligheden er ledig og klar til overtagelse, mens lejligheden ovenpå p.t. er udlejet på almindelige vilkår.

I stueplan træder du direkte ind i et rummeligt og lyst spisekøkken med god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der adgang til en hyggelig stue, som fungerer som boligens naturlige omdrejningspunkt, og videre til soveværelse og badeværelse.
Planløsningen er enkel, funktionel og nem at indrette – ideel til både enlig, par eller lille familie.

Lejligheden på 1. og 2. sal har egen opgang og en veldisponeret indretning med opholdsrum og værelser fordelt på to etager. På 1. sal finder du køkken i åben forbindelse med alrum, en stue og et soveværelse, mens 2. sal byder på et ekstra værelse, repos og badeværelse. Lejligheden fremstår som et solidt og attraktivt lejemål med mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er placeret i et centralt område med kort afstand til det hele: dagligvarebutikker, caféer, skole, institutioner og togstation – alt sammen inden for få minutters gang. Bemærk dog, at ejendommen ligger direkte op ad jernbanen, hvilket giver nem adgang til offentlig transport, men også en vis lydpåvirkning, som man skal være opmærksom på. Til gengæld får du her en bolig med en særdeles bynær placering, hvor det praktiske og det pulserende byliv er lige om hjørnet.

Udenfor er der en lille og overskuelig have, som kan benyttes af beboerne efter behov – til afslapning, udeliv eller som ekstra bonus for lejerne.
Sofievej 22 er en ejendom med fleksible muligheder og et solidt fundament. Uanset om du drømmer om at kombinere bolig og investering, eller søger en attraktiv byejendom til fuld udlejning, så får du her en mulighed, hvor beliggenheden gør en reel forskel – både nu og i fremtiden.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her