På én af kystens mest eftertragtede adresser udbydes denne sjældne liebhaverejendom med to selvstændige boligenheder. Kystvej 1 er en arkitektonisk perle, hvor eksklusivitet, komfort og naturskønhed mødes. Ejendommen er opført med kvalitetsmaterialer og stilfulde løsninger, og fra begge boliger er der uhindret havudsigt gennem store vinduespartier. Med mere end 14 sovepladser fordelt på rummelige værelser er der plads til familie, flere generationer eller større gæstegrupper, samtidig med at de to separate enheder giver fleksibilitet til udlejning eller privat brug.

Ejendommen fremgår som rødt flag på www.dingeo.dk, men ligger 130 cm over havets overflade, og en oversvømmelse kræver i dette område en usædvanlig høj vandstand på cirka +180 cm — en situation, der vurderes som meget usandsynlig i Storebælt. Hovedhuset ligger cirka +50 cm over grundniveau og er uden nævneværdig risiko for vandindtrængning. Annekset ligger ca. +15 cm over grundniveau og kan ved en ekstrem, kortvarig hændelse teoretisk opleve mindre vandmængder; sådanne hændelser er typisk forbigående (få timer), og varsles i god tid af DMI og medierne. Som enkel forebyggelse kan sandsække placeres foran anneksets døre. Annekset har klinkegulv med gulvvarme, som tåler kortvarig indtrængning og hurtigt kan tørres op.

Udendørs byder haven på diskret beplantning, solterrasser, lækroge og en privat badebro med direkte adgang til havet. Kystvej 1 er mere end et sommerhus — det er en livsstil og en investering i ro, udsigt og kvalitet. For mange vil den daglige glæde ved beliggenheden langt opveje den teoretiske, meget begrænsede risiko for en kortvarig hændelse i annekset.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her