Sjælden udbudt ejendom i 1. række til Storebælt på Fyn med direkte adgang til en af Danmarks bedste badestrande. Beliggende kort afstand til Nyborg og en bred vifte af Nyborg´s kendte restauranter og hoteller samt kulturelle tilbud. Villaen er opført i 2015 og er beliggende i en eksklusiv udstykning i Margrethelunden tillige med 2 andre liebhaverejendomme. Villaen byder på 215m2 boligareal samt 125 m2 underetage i boligkvalitet og med et eksklusivt materialevalg fra øverste hylde.

Denne elegante villa kombinerer moderne komfort med naturlig skønhed og tilbyder en enestående mulighed for den krævende køber, der ønsker et hjem med særpræg.

Haveanlægget byder på hele 4 terrasser fordelt rundt om huset, derudover er der stor overdækket terrasse med skydedøre i glas og adgang fra husets bryggers samt udefra. Derudover er der opført en terrasse direkte ved stranden med trappe til vandet, tættere på vandet kommer man ikke.

Indvendig byder villaen på stor hall med trappe til 1. sal og hvor man oplever en lofthøjde til kip, dejligt stort gæstebadeværelse med brus og douche toilet, endvidere dejligt bryggers med masser af skabe og udgang til den overdækkede udestue.

Boligens stue er i åben forbindelse med stilfuldt køkken i mørk eksklusiv wengé, som på bedste vis smelter sammen med det smukke trægulv i sildebensparket - eg. Stor spiseafdeling med store vinduespartier mod vandet og et smukt lysindfald, samt udgang til boligens terrasser mod vandet. Endvidere stor hyggelig tv-og opholdsstue ligeledes med udgang til haven. Den flotte gaspejs deler stuerne charmerende op.

1. salen har charmerende repos med smukt tagvindue som giver et helt unikt lys til 1. salen. Her finder man stort soveværelse med sittingafdeling, velegnet til kontor eller mindre stue, endvidere rummeligt påklædningsværelse. Fra soveværelse er der udgang til altan mod vandet, hvor man kan nyde den helt unikke udsigt over Storebælt. Stort gæsteværelse samt pragtfuldt badeværelse med bl.a kar samt dobbelt håndvask, brus og douche toilet.

Underetagen er en sand oplevelse, idet der her er etableret avanceret wellness-afdeling med opvarmet spa, dampbad samt sauna. En sand nydelse til vinterbaderne, som kan gå direkte fra vandet ned til kælderens spaafdeling. I underetagen finder man ligeledes 2 store værelser velegnet til gæster eller teenageafdeling. Stort motionsrum samt flot badeværelse med brus og douche toilet. Endvidere depotrum.

Sælger har her ligeledes forberedt vinrum, og for den rette køber, er det nemt at etablere reoler samt køleanlæg i denne afdeling. Hele underetagen har klinkegulv med gulvvarme, og der er etableret centralstøvsuger samt blødgøringsanlæg.

En fantastisk ejendom for den kræsne køber, som ønsker at kombinere helårsbolig med en bolig til vandet. Kun 1 time og 20 min til København og 30 minutter til Odense og Kerteminde .

Kontakt os i dag for mere information eller for at booke en fremvisning og oplev denne unikke ejendom, der kan blive dit nye drømmehjem.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her