Åbent hus - Fredag D. 16.10 kl. 14:00 - 15:00 Husk tilmelding

På toppen af Frederiksbjerg venter en charmerende og indbydende lejlighed, hvor klassisk atmosfære, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.
Boligens 69 m² er godt udnyttet og byder på en stor fordelergang med gode indbyggede skabe, som giver et praktisk og naturligt indgangsparti med masser af opbevaringsplads.

Lejlighedens hjerte er den rummelige stue, hvor det smukke lys strømmer ind og skaber en varm og behagelig stemning. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord, og fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige altan. Altanen har sol fra middagstid og helt frem til solnedgang – et oplagt sted at nyde en kop kaffe om eftermiddagen eller samle venner til en hyggelig sommeraften. Herfra er der desuden en skøn udsigt, der strækker sig så langt øjet rækker.

Køkkenet er moderniseret i 2025 og fremstår lyst, stilrent og funktionelt. Her er samtidig installeret vaske-/tørremaskine, så hverdagen bliver både nem og praktisk.

Soveværelset ligger roligt placeret ud mod gården og tilbyder god plads til både seng og garderobeløsninger. Her er mulighed for at etablere endnu mere skabsplads, hvis behovet er der. Den rolige placering mod gården giver samtidig et behageligt udgangspunkt for en god nattesøvn.

Badeværelset er pænt og funktionelt med separat bruseniche og god plads fra 2025.

Beliggenheden er svær at slå. Fra P.P. Ørums Gade er der kort afstand til både byliv og grønne områder. Ingerslevs Boulevard ligger tæt på med det populære Ingerslevs Marked, hyggelige caféer og et levende lokalmiljø. Samtidig byder Jægergårdsgade på et væld af restauranter, specialbutikker og vinbarer.

Lige om hjørnet ligger Rehabiliteringsparken – et skønt grønt åndehul, som indbyder til både en hyggelig picnic, en afslappende gåtur eller en tur med hunden. Parken giver en dejlig mulighed for at trække stikket fra bylivet, uden at man behøver bevæge sig langt hjemmefra.

Og når byen skal skiftes ud med endnu mere natur, er der ikke langt til Marselisborg Skov, hvor grønne omgivelser, gåture og frisk luft venter.

En skøn lejlighed for dig, der ønsker en klassisk Aarhus-bolig med en god planløsning, solrig altan, moderne køkken og en beliggenhed, der placerer dig midt mellem Frederiksbjergs pulserende byliv og Marselisborgs grønne områder.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her