På en rolig vej med få huse og et stærkt naboskab ligger denne velholdte villa, blot et stenkast fra Aarhus Bugt. Her får I en beliggenhed, hvor vandet, naturen og de åbne vidder bliver en naturlig del af hverdagen, mens udsigten til både Mols Bjerge og Aarhus Bugt understreger den særlige placering.

Huset er renoveret i 2022 og fremstår i dag indflytningsklart med en funktionel og indbydende planløsning. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsrummet og skaber en lys og uformel ramme om både hverdagsliv og gæster. Herfra er der videre adgang til boligens gode værelser, som giver plads til både familieliv, hjemmekontor og overnattende gæster.

Fra opholdsrummene åbner hjemmet sig mod den store terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem, og hvor der er god plads til at skabe flere forskellige opholdszoner. Her kan morgenkaffen nydes i ro, mens lange sommeraftener naturligt flytter ud under åben himmel.

Beliggenheden på Havlitvej er noget helt særligt. Vejen består af få huse, og her værnes der om de strandlige omgivelser og det gode naboskab.Samtidig rummer ejendommen et spændende fremtidigt potentiale. Jævnfør lokalplanen er der mulighed for at opføre byggeri i op til 6 meters højde og en bebyggelsesprocent på 25%, hvilket giver interessante muligheder for at tænke boligen videre – ikke mindst i forhold til arkitektur, udsigt og samspillet med den omkringliggende natur.

Her får I med andre ord en bolig, hvor den korte afstand til vandet, udsigten over Aarhus Bugt og Mols Bjerge samt det nære og velfungerende naboskab går op i en højere enhed. En sjælden kombination af hjemlig ro, natur og kystliv – og samtidig med Aarhus inden for kort rækkevidde.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her