Der er en særlig kvalitet i at bo midt i Aarhus og samtidig kunne trække sig tilbage til en rolig adresse, hvor byens puls føles tæt på uden at fylde. Netop den kombination kendetegner denne nyopførte lejlighed fra 2025 på Trælastgade. Her får I 98 veldisponerede kvadratmeter fordelt over to fulde etager, en sydvendt og ugeneret terrasse samt et gennemført interiør, hvor materialer, farver og lys er tænkt ind som en samlet helhed.

Indenfor begynder boligen med en entré og et gæstetoilet, inden stueetagen åbner sig i ét stort og sammenhængende opholdsmiljø. Køkkenet fra Invita er udført med mørkegrå fronter og Siemens hårde hvidevarer, og samme farvevalg går igen på både gæstetoilet og badeværelset. Her er tænkt over helheden. Den rå cementvæg i stuen giver rummet lidt kant uden at tage over, da den spiller flot sammen med køkkenets afdæmpede farve. Samme materiale møder I ved trappeopgangen, så detaljen bliver en gennemgående del af boligens arkitektur. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen og den afskærmede placering giver fine rammer om lange eftermiddage og middage under åben himmel. Gulvvarme i alle rum og et generøst dagslys på begge etager understreger den gennemførte kvalitet.

På førstesalen fortsætter boligen uden skråvægge, og dermed får I fuldt udbytte af kvadratmeterne. I den ene ende ligger et stort soveværelse med adgang til eget depotrum, mens badeværelset er placeret centralt på etagen. I modsatte ende ligger endnu en stue, som lige så naturligt kan indrettes som ekstra værelse, hvis behovet ændrer sig. Planløsningen gør derfor boligen interessant for både det unge par, den mindre familie eller som et forældrekøb, hvor fleksible rum er værd at have med i regnestykket. Til boligen hører desuden et fuldisoleret skur med lys, stikkontakt og adgang med samme nøglebrik som hoveddøren.

Trælastgade ligger på en stikvej, hvor trafikken hovedsageligt består af områdets egne beboere. Samtidig er Netto lige rundt om hjørnet, og I kan snildt hoppe på cyklen eller gå mod midtbyen, Botanisk Have og Den Gamle By. Få hundrede meter fra adressen løber Århus Å med gode stiforbindelser, der giver en grøn kontrast til livet i centrum.

En sjældent velkomponeret lejlighed, hvor nybyggeri og Aarhus’ puls mødes på en adresse, der er svær ikke at holde af.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her