I Komponistkvarteret, der siden 1920’erne har været blandt byens mest eftertragtede adresser, finder man en perle, som er sjælden så tæt på både skov og bugt, men samtidig meget bynært Aarhus C. Med Marselisborgskovene som nærmeste nabo og havet lige nedenfor folder området sig ud som en grøn og fredelig enklave, hvor klassiske villaer og gamle haver tilsammen skaber en helt særlig atmosfære.

Villaen er opført i 1932 som murermesterens eget mesterstykke og står i dag som et smukt vidnesbyrd om klassisk byggeskik og materialer af udsøgt kvalitet. Facaden fremstår med rundbuede vinduer, en imponerende trappe og det indgraverede navn PAX over hoveddøren – et løfte om fred og harmoni, der sætter tonen allerede ved ankomsten. Her mærker man straks respekten for proportioner, håndværk og den særlige ånd, som præger hele ejendommen.

Opholdsetagen rummer tre stuer, hver med sit eget udtryk og sin egen stemning. Det tidligere herreværelse indbyder til fordybelse, den klassiske dagligstue danner rammen om hverdagen, og spisestuen med hjørnepejs og praktisk klinkegulv samler familie og gæster. Store vinduespartier trækker haven og det grønne kvarter helt ind i rummene og skaber et smukt samspil mellem inde og ude.
Køkkenet er nyere og udført i lyse elementer med en naturlig elegance. Herfra er der direkte udgang til en af husets terrasser – en oplagt forlængelse af hjemmets hjerte og den perfekte ramme om lange måltider under åben himmel. Fra køkkenet og boligen generelt, er der desuden havkig, som diskret forbinder hverdagen med bugtens skiftende lys og farver.

Planløsningen er gennemtænkt og balancerer æstetik og funktionalitet. På førstesalen finder man et stort soveværelse samt to charmerende værelser, der alle emmer af ro og atmosfære. Badeværelset der er fra 2024, er rummeligt og elegant med elementer fra Woodform, regnfaldsbruser, italienske fliser fra Hessellund og VOLA-armaturer – moderne komfort i fin dialog med husets klassiske udtryk. Her kan man nyde udsigten over bugten, mens morgenlyset stille finder vej ind.

Huset byder desuden på en 2. sal på ca. 40 m2, der er nænsomt opdateret til boligstandard og tilfører ejendommen ekstra, værdifuld etage med to lyse, disponible rum. Især kontoret er noget ganske særligt med sin betagende udsigt over både bugten og skoven, hvor horisonten og naturen skifter karakter med årstiderne og skaber en inspirerende ramme.

En villa, hvor historien lever videre – og hvor både omgivelser og detaljer skaber rammerne for et liv i balance. Ejendommen fuldendes af en tilhørende garage med port, diskret integreret i helheden, så både æstetik og funktion går op i en højere enhed.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her