I hjertet af København S, på en af bydelens mest eftertragtede adresser, finder du denne sjældent udbudte ejerlejlighed – en rummelig bolig, hvor moderne komfort møder gennemført kvalitet og gennemtænkte løsninger. Hvert rum er indrettet med sans for både funktion og æstetik, og fra det øjeblik du træder ind i den store entré, mærker du en behagelig ro og god plads til skabe samt et praktisk opbevaringsrum, der gør hverdagen enkel og overskuelig.

Lejligheden byder på to store lyse værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til altanen – et privat hjørne med udsigt til solen og livet i kvarteret. Badeværelset er elegant og moderne med fliser, bruseniche, gulvvarme og vaskesøjle – praktisk og stilfuldt på én gang. Køkkenet fra HTH er lyst, funktionelt og indrettet med plads til et stort spisebord til op til otte personer – et naturligt samlingspunkt for både hverdagsmåltider og gæstebesøg.

Stuen ligger sydvendt med store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald, og åbner direkte ud til en stor, solrig altan – perfekt til morgenkaffe eller lange sommeraftener. Pæne parketgulve og fjernvarme gennemgående i boligen fuldender oplevelsen af kvalitet og komfort.

Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer, herunder facader, vinduer og altaner i 2007 samt en stor tagrenovering i 2025, som giver lejligheden en moderne standard og gennemført finish. Sælger har betalt sin andel af fælleslån ud hertil på knap 200.000, så billige ejerudgifter.

Til boligen hører også et depotrum, mens en aflåst gård med fliser og grønt areal med borde og bænkesæt samt cykelparkering tilbyder rolige omgivelser midt i byen. Elevator fører dig op til kæmpe fællestagterrasse med borde og bænkesæt, hvor sommeren kan nydes i højt solskin eller fødelsdage med udsigt over kvarteret og ind til byen tage & spir.
Mulighed for leje af P-plads. Der er fælles tørre store aflåste cykel og barnevognsrum.

Lyongade kombinerer det bedste af København S: Kort afstand til caféer, specialbutikker og dagligvarebutikker, samtidig med at kvarteret emmer af ro og lokal charme. Metroen ligger få hundrede meter væk, og du har nem adgang til Indre By, Amager Strandpark og grønne områder som Kløvermarken og Amager Fælled – perfekte til løbeture, picnics eller afslapning.
Her er fred og ro og perfekt for børnefamilier, da mange børnehaver, vuggestuer og legepladser inden for kort gåafstand samt supermarkeder og træningscenter - så nemt og bekvemt.
Dette er ikke bare en bolig – det er en livsstil. En lejlighed hvor lys, luft og rummelighed går hånd i hånd med moderne komfort og byens puls lige uden for døren. Lyongade 17A er for dig, der ønsker både plads, kvalitet og den unikke kombination af byliv og fredelige omgivelser – et hjem hvor hverdag og fritid mødes på smukkeste vis.

Har du fundet din drømmebolig? – ellers skriv dig op i vores køberkartotek her